31 Apartamentos à Venda em Cidade Ocian, Praia Grande, SP

Se você busca um apartamento em Praia Grande compacto, funcional e bem localizado, esta é a opção ideal! O bairro Ocian é um dos principais centros comerciais da cidade, oferecendo uma variedade de lojas, serviços e comodidades para facilitar o seu dia a dia. Esta kitnet de 35m² mobiliada conta com: ✅ Sala living bem distribuída ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅Janelas, proporcionando mais luminosidade e ventilação O prédio possui 5 andares com elevador, garagem e uma ótima churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos ou até mesmo para investimento em locações. Praia Grande, é a cidade que mais cresce na Baixada Santista e você pode crescer junto, não perca a oportunidade, esse apartamento vai rair rapidinho! Praia Grande é qualidade de vida! Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um apartamento na Praia Grande, em uma localização estratégica e valorizada! Valores sujeitos a mudança sem aviso prévio, consultar disponibilidade. Kadima Imóveis - Entre em contato conosco agora mesmo pelo telefone (13) 3495-2222 ou WhatsApp (13) 98836-5887, ou faça-nos uma visita na Avenida Presidente Kennedy, 6077 - Sala 22, Vila Tupi - Praia Grande, SP.

🏖️ Kitnet Ampla e Arejada a 600m da Praia – Ocian, Praia Grande! 🔎 Quer garantir seu cantinho na praia, em uma localização excelente e com ótimo custo-benefício? Essa é a oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso ao mar! ✨ Destaques do imóvel – 40,79m² bem distribuídos: ✅ Amplo espaço integrado, frente rua ✅ Ambientes arejados e com excelente iluminação natural ✅ Localizado no 1º andar (apenas um lance de escada) ✅ A 600 metros da praia ✅ Próximo a padarias, mercados, farmácias, restaurantes e todo tipo de comércio local 💡 Diferencial: Espaçosa e com ótima ventilação, perfeita tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. 🚫 Sem vaga de garagem, mas com toda a comodidade de estar em uma das regiões mais completas e acessíveis da Praia Grande. 📍 Localização: Bairro Ocian – um dos pontos mais procurados da cidade, com infraestrutura completa e alta valorização. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa kitnet perfeita para quem busca praticidade e o prazer de viver perto do mar!

😩 Cansado de pagar aluguel caro ou de não encontrar um lugar perto da praia que seja prático e pronto pra morar? E pior: quando encontra, precisa gastar com móveis ou enfrentar burocracia. 🏡 Esse apartamento de 1 dormitório resolve isso de forma simples e imediata: Totalmente mobiliado, com área de serviço e no andar térreo — perfeito pra quem quer praticidade no dia a dia e acesso fácil, sem escadas. 👉 E o melhor: apenas 80 metros da praia no Ocian. ⚠️ “Mas será que é tranquilo mesmo?” Sim — prédio familiar, silencioso e com zeladoria, ideal tanto pra morar com paz quanto pra receber hóspedes com segurança. ✨ O que faz esse imóvel se destacar de verdade: 1 dormitório separado (mais conforto que kitnet) Área de serviço (diferencial importante no dia a dia) Mobiliado — pronto pra entrar ou alugar Andar térreo (acesso fácil, sem escadas) Vaga de garagem rotativa Documentação ok para financiamento 💥 Em resumo: você garante um apê funcional, perto da praia e pronto pra uso — seja pra morar com qualidade de vida ou gerar renda desde o primeiro dia.

🔥 Cansado de perder dinheiro com aluguel ou de passar sufoco em espaços apertados e mal localizados? Imagine ter seu próprio cantinho a poucos passos do mar, com conforto e privacidade de verdade. 🏡 Essa kitnet mobiliada com divisória inteligente entre sala e quarto te entrega exatamente isso: praticidade no dia a dia, sensação de “dois ambientes” e a liberdade de morar ou investir a apenas 80 metros da praia no bairro Ocian. ⚠️ “Mas é no 3º andar de escada…” Sim — e isso significa mais tranquilidade, menos barulho e um custo de condomínio mais acessível, além de um prédio familiar, bem cuidado e com zeladoria ativa. ✨ O que torna essa oportunidade única: Já mobiliado — é entrar e morar ou alugar Divisão interna que valoriza conforto e privacidade Prédio com bicicletário, salão de jogos, solário e monitoramento por câmeras Documentação 100% ok para financiamento Vaga de garagem rotativa Localização estratégica a poucos passos da praia 💥 Em resumo: você não está comprando só uma kitnet — está garantindo qualidade de vida perto do mar + um investimento pronto para gerar renda.

Belo apartamento de 03 dormitórios para você que procura espaços amplos e vista para o mar, encontrou o seu imóvel. são 3 dormitórios sendo 01 suíte, varanda com vista livre para o mar, já está envidraçada para sua comodidade. Bem arejado e com iluminação natural, esse apartamento vai te encantar. P´redio conta com portaria 24h, vagas cobertas de garagem, piscina adulto e infantil, salão de jogos e salão de festa. Agende uma visita!!

Apartamento para quem busca conforto e praticidade, esse apartamento está bem perto do Mar apenas 200m, apartamento de 01 quarto com sacada para a rua, garantindo vista livre e ventilação natural, a sacada está envidraçada o que te garante um melhor aproveitamento da sacada e vista Mar, 01 banheiro social, cozinha americana, apartamento fica mobiliado. Prédio conta com portaria 24h, Portão automático, Piscina, elevadores, vaga de garagem, salão de festa e bicicletário. Preço sujeito a alteração, consulte disponibilidade. agende uma visita!!

✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha + área de serviço ✅ 1 vaga de garagem ✅ Condomínio com lazer: salão de festas, portaria e 2 elevadores 📍 Sobre a localização – Cidade Ocian Um dos bairros mais tradicionais e completos da Praia Grande! A região conta com: Comércio variado (mercados, padarias, farmácias e restaurantes); Feira de artesanato e centro de compras; Fácil acesso às principais vias da cidade; Excelente infraestrutura urbana, perfeita para morar ou investir 📲 Agende já sua visita com a Kadima Imóveis! 📞 (13) 3495-2222 | 📱 (13) 98836-5887 📍 Av. Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande 🔑 Kadima Imóveis – As melhores oportunidades do litoral estão aqui!

✨ Excelente oportunidade para quem quer ter um imóvel na praia com ótimo custo-benefício! Kitnet compacta, funcional e bem localizada, ideal para moradia, veraneio ou investimento em locações de temporada no litoral. 📍 Localizada no bairro Cidade Ocian, em Praia Grande 🌊 Apenas 200 metros do mar 🏠 Características do Imóvel 📐 32 m² de área útil 🛏️ Quarto 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem Apartamento bem distribuído e funcional, perfeito para quem busca praticidade e proximidade com a praia. 🏢 Estrutura do Condomínio ✔️ Elevador social e de serviço ✔️ Portaria ✔️ Salão de festas na cobertura com churrasqueira ✔️ Prédio familiar e organizado 🏢 Condomínio com boa infraestrutura e ambiente tranquilo. 💰 Custos Mensais 🏢 Condomínio: R$ 370,00/mês 🏠 IPTU: R$ 138,00/mês 📍 Sobre o Bairro Cidade Ocian O bairro Cidade Ocian é um dos mais conhecidos e movimentados de Praia Grande, oferecendo excelente infraestrutura, comércio forte e grande fluxo turístico. Na região você encontra: 🛒 Supermercados como Extra, Dia e Nagumo 💊 Farmácias como Droga Raia 🌿 Loja de produtos naturais Raizeiro 🛍️ Lojas como Kallan 🏦 Bancos como Itaú Unibanco e Banco Bradesco 🏋️ Academias, restaurantes, bares e diversos serviços 🎡 Além disso, o bairro conta com a tradicional Feirinha de Artesanato da Cidade Ocian, com diversas opções gastronômicas, artesanato e lazer. 💰 A localização próxima ao mar, somada à infraestrutura do condomínio com elevador, portaria e área de lazer, faz deste imóvel uma excelente opção para locação de temporada, com grande procura durante todo o ano. 📲 Entre em contato e agende sua visita! 🏠 Kadima Imóveis – Imobiliária em Praia Grande 📍 Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande/SP 📞 (13) 3495-2222 📱 (13) 98836-5887 🔑 Kadima Imóveis – Seu novo lar está aqui! 🌊 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Kitnet à Venda – 200m da Praia | Cidade Ocian | Praia Grande/SP ✨ Ótima oportunidade para quem busca um imóvel na praia com excelente custo-benefício! Kitnet compacta, funcional e bem localizada, ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais movimentadas do litoral. 📍 Localizada no bairro Cidade Ocian, em Praia Grande 🌊 Apenas 200 metros da praia 🏠 Características do Imóvel 📐 32 m² de área útil 🏢 Apartamento lateral 🛏️ Quarto 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem Imóvel bem distribuído e funcional, perfeito para quem deseja praticidade perto do mar. 🏢 Estrutura do Condomínio ✔️ Portaria ✔️ Elevador social e de serviço ✔️ Salão de festas na cobertura com churrasqueira ✔️ Condomínio organizado 💰 Custos 🏢 Condomínio: R$ 385,00/mês 🏠 IPTU: R$ 178,06/mês 📍 Sobre o Bairro Cidade Ocian O bairro Cidade Ocian é um dos mais completos e valorizados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio forte e grande movimentação turística. A região oferece: 🛒 Supermercados Extra, Dia, Nagumo, farmácias e bancos 🍽️ Restaurantes, lanchonetes e padarias 🛍️ Centro comercial movimentado 🎡 Feirinha de artesanato e gastronomia 🚍 Fácil acesso ao transporte e às principais avenidas 💰 Grande procura para locações de temporada, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento no litoral. 📲 Entre em contato e agende uma visita! 🏠 Kadima Imóveis – Imobiliária em Praia Grande 📍 Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande/SP 📞 (13) 3495-2222 📱 (13) 98836-5887 🔑 Kadima Imóveis – Seu novo lar está aqui! 🌊 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Apartamento lindo para quem quer um compacto bem distribuído. Com 1 dormitório amplo com vista para o mar esse apartamento vai te encantar. - Prédio de elevador - fica no sexto andar (oitavo pavimento) - 1 Dormitório com vista mar - Apto de fundos, sol da tarde, vista livre definitiva - Varanda na sala com vista mar - Prédio com lazer no térreo: piscina, salão de festas com churrasqueira - 1 vaga (4 pavimentos de garagem) - Portaria 24h física/ gás encanado - Aceita financiamento bancário Preços sujeitos a mudança, consulte disponibilidade.

Se você está procurando kitnet na Cidade Ocian em Praia Grande, compacta, funcional e perto do mar, essa é a oportunidade ideal para morar, investir ou ter seu imóvel de lazer no litoral. 📍 Localização estratégica no Centro da Ocian – Praia Grande/SP, apenas 500 metros da praia, próximo a mercados, padarias, farmácias e todo o comércio local. 📌 DETALHES DA KITNET NA OCIAN: ✔️ Kitnet compacta e funcional ✔️ 3º andar de escada – mais privacidade, menos circulação de pessoas e maior conforto acústico ✔️ Sem vaga de garagem ✔️ Sem mobília ✔️ Ótima iluminação natural ✔️ Ideal para locação anual ou temporada 💡 A kitnet no Centro da Ocian é perfeita para quem busca imóvel barato na Praia Grande para investimento com alta liquidez. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 💵 R$ 159.000 à vista 💰 R$ 168.000 parcelado direto 🔑 Entrada de R$ 98.000 - 📆 + 50x de R$ 1.400,00 🚨 Imóveis como essa kitnet 500 metros da praia na Ocian vendem rápido! Ótima opção para quem quer investir pouco e ter imóvel no litoral. 📲 Me chama agora e agende sua visita antes que outra proposta apareça! Kadima Imóveis - Imobiliária em Praia Grande 📍 Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande 📞 (13) 3495-2222 📱 (13) 98836-5887 🔑 Seu imóvel na Praia Grande está mais perto do que você imagina! ⚠️ Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Se você procura apartamento na Cidade Ocian, com ótima localização, lazer completo e próximo ao mar, essa é a oportunidade ideal para morar ou investir no litoral! 📍 Apenas 400 metros da praia 📍 Próximo ao Centro da Ocian 🏠 DETALHES DO APARTAMENTO ✔️ 2 Dormitórios sendo 1 suíte ✔️ Sala 2 ambientes com sacada gourmet ✔️ Pequena vista para o mar 🌊 ✔️ Cozinha ✔️ WC social ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ 73m² de área útil ✔️ 119m² de área total Ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural. 🌟 LAZER E INFRAESTRUTURA ✔️ Elevador ✔️ Piscina adulto ✔️ Piscina infantil ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Espaço gourmet ✔️ Academia ✔️ Bicicletário ✔️ Acesso para deficientes Condomínio completo para sua família aproveitar o melhor do litoral com conforto e segurança. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 💵 R$ 400.000 – À VISTA 💳 R$ 420.000 – Financiamento bancário / Permuta / Carro 📌 Condomínio: R$ 789,00 📌 IPTU: R$ 476,62 🔥 Apartamento com suíte, sacada gourmet e lazer completo na Cidade Ocian – excelente localização e alto potencial de valorização! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. 📞 (13) 3495-2222 | 📱 (13) 98836-5887 📍 Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande 🔑 Kadima Imóveis - Imobiliária em Praia Grande ➡️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

✨ Pronto para morar | Lazer completo | Localização estratégica Se você procura apartamento na Ocian próximo ao mar, pronto para morar e com parcelamento direto, essa é a oportunidade ideal! 📐 49m² muito bem distribuídos 🏠 1 dormitório confortável 🍖 Sacada gourmet – perfeita para momentos únicos 🚗 Vaga de garagem acessível 🛗 Elevador 🔐 Portaria 24 horas – segurança total 🏢 Exclusividade: apenas 6 unidades por andar 📍 Centro da Cidade – Ocian 🌊 Apenas 400 metros da praia Além da localização privilegiada, o condomínio oferece lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 💪 Academia 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🔥 Churrasqueira ♿ Rampas de acesso (acessibilidade garantida) 💰 PARCELAMENTO DIRETO 🔹 Entrada (60%): R$ 213.000,00 🔹 Saldo em 36x: R$ 3.945,00 🔹 Correção: 1% ao mês 💥 Excelente condição para quem quer investir ou morar sem depender de financiamento bancário. 📈 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Imóveis prontos, perto do mar e com lazer completo na Ocian têm alta procura e valorização constante. 👉 Oportunidades com parcelamento direto não ficam disponíveis por muito tempo. 📞 Garanta agora essa unidade! 📱 WhatsApp: (13) 98836-5887 ☎️ (13) 3495-2222 📍 Kadima Imóveis – Imobiliária em Praia Grande Av. Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande ⚠️ Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

Belíssimo apartamento com vista para o mar no bairro da Ocian, distante apenas 70m da praia. apartamento com 01 dormitório, sala com sacada, cozinha, banheiro,01 vaga de garagem, prédio com piscina, churrasqueira a carvão, interfone, vagas de garagem, portão automático, em excelente localização no bairro da Ocian, Próximo ao comércio local, igreja, feirinha, restaurantes. Agende uma visita Aceita Financiamento.

Já imaginou morar pertinho da praia, sem precisar tirar o carro da garagem? Este apartamento no bairro Ocian, em Praia Grande, é perfeito para quem busca conforto e praticidade! Com 60m² de área privativa, o imóvel conta com: ✅ 01 dormitório espaçoso ✅ Sala 02 ambientes, bem iluminada e arejada ✅ Cozinha funcional com espaço para armários ✅ Área de serviço separada, proporcionando mais organização ✅ 01 banheiro social amplo e confortável O apartamento será vendido mobiliado, pronto para você morar ou investir em aluguel de temporada! 📍 Localização privilegiada: A 70 metros da praia da Ocian A uma quadra do centro da Ocian, próximo a mercados, farmácias, restaurantes e feirinha de artesanato Fácil acesso a transporte público e vias principais 🏢 Sobre o condomínio: Elevador, trazendo mais praticidade ao dia a dia Salão de jogos, ideal para momentos de lazer Vaga de garagem, garantindo mais segurança para seu veículo Se você busca um apartamento na Ocian, em Praia Grande, para morar ou investir, essa é a oportunidade perfeita! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Kadima Imóveis - Imobiliária em Praia Grande 🏢 Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 6077 - Sala 22, Vila Tupi - Praia Grande/SP 📲 Telefones: (13) 3495-2222 | (13) 98836-5887 ➡️Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

ÚLTIMAS UNIDADES PROMOCIONAIS – APARTAMENTO NOVO NA CIDADE OCIAN 🚨 🌊 Apenas 200 metros do mar | Pronto para morar | Alto padrão Se você busca um apartamento novo, moderno e com lazer completo, essa é a oportunidade certa! Localizado na Cidade Ocian, um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, este imóvel reúne conforto, sofisticação e excelente custo-benefício. ✨ DETALHES DO APARTAMENTO ✔️ 1 dormitório com suíte ✔️ Sala ampla para 2 ambientes ✔️ Sacada gourmet ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Terraço com churrasqueira a carvão – ideal para receber amigos e família ✔️ Área de serviço + WC social 🚗 1 vaga de garagem 🏢 EDIFÍCIO COM LAZER COMPLETO 🏋🏻 Academia 🎱 Salão de jogos 🎊 Salão de festas 🏊🏻‍♂️ Piscina adulto e infantil 🤹🏻 Play Kids 🌃 Solárium 360° 🌫️ Sauna masculina e feminina 🏬 Portaria 24 horas 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 💥 ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS 🔥 Apto 94 – R$ 429.000,00 - PROMOÇÃO CARNAVAL: R$ 379.000,00 • Apto 104 – R$ 434.000,00 • Apto 114 – R$ 439.000,00 ⚠️ Valores e unidades limitadas. Promoção por tempo limitado! 📲 Garanta já seu apartamento no litoral! Entre em contato com a Kadima Imóveis e agende sua visita. 📍 Kadima Imóveis – Imobiliária em Praia Grande Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande 📞 (13) 3495-2222 | 📱 (13) 98836-5887 🔑 Kadima Imóveis – A imobiliária em Praia Grande que realiza seu sonho de morar bem! 🌟

Imagine morar em um apartamento espaçoso, com lazer, conforto e uma vista livre incrível! Localizado no coração do bairro Ocian em Praia Grande, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com o mar. 🌊 São 101m² de área útil muito bem distribuídos em: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🛋️ Sala ampla para dois ambientes 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira ecológica — ideal para reunir amigos e família 🚗 02 vagas de garagem demarcadas (um grande diferencial!) 🍳 Cozinha espaçosa, lavanderia e banheiro social E o melhor: o apartamento já está mobiliado, pronto para morar! 🪑 O prédio oferece uma estrutura completa: 🏊 Piscina no rooftop com vista panorâmica 🌞 Sauna 🎥 Monitoramento interno e portaria 24h 🛗 Portão automático e interfone 🔥 Central de gás individual 📍 Localização privilegiada: a apenas 300 metros da praia, próximo ao comércio, supermercados, farmácias e padarias — tudo o que você precisa a poucos passos! 💰 Aceita financiamento bancário — facilidade para realizar o sonho do seu imóvel na praia! 👉 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer esse belíssimo apartamento com duas vagas de garagem e todo o conforto que você merece. 📞 Kadima Imóveis – A imobiliária em Praia Grande que te aproxima do seu sonho! 📍 Avenida Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande/SP 📱 (13) 98836-5887 | ☎️ (13) 3495-2222 Kadima Imóveis – sua imobiliária em Praia Grande! 🌴 #ApartamentoEmPraiaGrande #ImobiliáriaEmPraiaGrande #ApartamentoNaOcian #VistaLivre #VarandaGourmet #KadimaImóveis

Ampla kitnet com sacada, são 32m² com cozinha americana, sacada excelente ventilação, banheiro amplo. Excelente para investimento. Distante 1000m da praia e próximo ao comércio. Aceita Financiamento!! Já pensou em começar a ganhar dinheiro com locações hoje mesmo!!! Agende uma visita

Apartamento amplo com 55m² bem distribuídos sacada no quarto e na sala, muito bem ventilado, com vista livre, cômodos amplos para seu conforto. Elevador e vaga de garagem, próximo ao comércio, restaurantes, padaria, tudo para seu conforto. distante 400m da praia, uma oportunidade de você e sua família ter o apartamento na Praia. Agende uma visita! Aceita Financiamento.

OPORTUNIDADE ÚNICA NA OCIAN! IMÓVEL DISPUTADO – EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR! ✨ Totalmente mobiliado | Pronto para usar ou rentabilizar 📐 37 m² muito bem aproveitados 🏡 Descrição do imóvel: ✔️ 1 dormitório com sacada ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha conceito aberto ✔️ Banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ 7º andar – mais privacidade e ventilação 📍 Localização PREMIUM – Centro da Ocian 🏖️ Apenas 200 metros da praia 🛍️ Próximo a supermercados, restaurantes, pizzarias e todo comércio 🚶‍♂️ Faça tudo a pé – deixe o carro na garagem coberta! 🏢 Prédio com excelente estrutura: 🔐 Portaria 24 horas 🛗 2 elevadores 🚗 2 pisos de garagem 💰 Custos baixos: 📌 IPTU: R$ 160,00 📌 Condomínio: R$ 450,00 💥 VISTA MAR + LOCALIZAÇÃO + PREÇO = NEGÓCIO RÁPIDO! 💥 📈 Alta procura para locação e excelente valorização! 📞 Garanta agora essa oportunidade antes que venda! 📱 WhatsApp: (13) 98836-5887 ☎️ (13) 3495-2222 📍 Kadima Imóveis – Imobiliária em Praia Grande Av. Presidente Kennedy, 6077 – Sala 22 – Vila Tupi – Praia Grande ⚠️ Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio